2020年14城二手房成交量同比小降3.3% 年底略有翘尾
上海易居房地产研究院2020年12月31日宣布《2020年14城二手房市场报告》。。。。。该报告显示：
二手房市场12月成交量环比增添13.4%，，，同比增添13.9%。。。。。12月，，，易居研究院监测的14个都会二手房成交量约为9.1万套，，，环比增添13.4%，，，同比增添13.9%。。。。。本月二手房市场生意较为活跃，，，成交量环比同比均有所增添。。。。。佛山、北京和厦门成交量增添最为显着，，，划分环比增添33.7%、26.2%、25.3%。。。。。
二手房市场12月成交量有所增添，，，预计12月价钱指数将微升。。。。。2020年1-2月二手房价钱指数同比涨幅泛起小幅收窄，，，3-11月二手房价钱指数同比涨幅呈小幅一连上涨的态势。。。。。预计短期内二手房价钱指数同比涨幅继续小幅上升，，，而年头累计成交量同比降幅将继续收窄或转正。。。。。
易居研究院研究员王宁体现：2020年14城二手房成交总量同比下降3.3%，，，小幅缩减。。。。。这与年头疫情导致成交量低迷，，，以及三季度以来房地产市场调控政策的收紧、“房住不炒”定位的一直强化不无关系。。。。。12月成交量有所增添，，，回升到8、9月份的水平。。。。。预计2021年随着天下经济稳步恢复，，，成交总量或将有所增添。。。。。
报告摘要如下：
一、12月成交量环比增添13.4%，，，同比增添13.9%。。。。。
12月，，，易居研究院监测的14个都会二手房成交量约为9.1万套，，，环比增添13.4%，，，同比增添13.9%。。。。。本月二手房市场生意较为活跃，，，成交量环比同比均有所增添。。。。。佛山、北京和厦门成交量增添最为显着，，，划分环比增添33.7%、26.2%、25.3%。。。。。
二、金华成交量能较强,成都成交量能较弱
从14城12月份的二手房成交量能度的排行可以看出，，，金华量能度最强，，，量能度为58%；；；而最弱的都会是成都，，，量能度为-36%。。。。。从详细都会来看，，，在监测的14城中，，，12月只有苏州和大连成交量环比下降，，，其余12座都会均泛起增添，，，以佛山、北京和厦门增添最为显着。。。。。
12月金华二手房成交量为2540套，，，环比上涨17.9%，，，同比增添90.5%。。。。。金华作为东部三线都会，，，在2017年至2018年，，，成交量泛起一波强势增添。。。。。2019年小阳春不显着，，，但时代成交的绝对量并不低。。。。。2020年4、5月成交量同比均有所增添，，，7月成交量创下了自2018年6月以来的新高。。。。。10月最先一连3个月增添，，，12月成交量抵达了与7月相当的水平。。。。。
12月成都二手房成交量为3663套，，，环比增添9.6%，，，同比镌汰59.9%。。。。。成都相比2019年同期成交量下降显着，，，主要是由于2019年成都二手房市场火热，，，二手房成交量较大。。。。。进入2020年7月之后，，，成都二手房成交量下降显着。。。。。缘故原由在于中央调控力度进一步增强，，，7月和8月成都两次被召进京参会，，，成都会政府也在9月中旬出台了“房产新政15条”，，，坚持“房住不炒”的定位，，，认真贯彻中央调控精神。。。。。调控效果较为显着，，，一连几个月二手房成交量同比大幅回落。。。。。本月同比继续下降，，，环比有所增添主要与年底楼市生意活跃有关。。。。。
三、预计14城二手房价钱指数同比涨幅小升
近期来看，，，成交量曲线在今年2-10月降幅一直收窄，，，11月与10月年头累计成交套数同比增速基本持平。。。。。1-2月二手房价钱指数同比涨幅泛起小幅收窄，，，3-11月二手房价钱指数同比涨幅呈小幅一连上升的态势。。。。。预计短期内二手房价钱指数同比涨幅继续小幅上升，，，而年头累计成交量同比降幅将继续收窄或转正。。。。。
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